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万科大明宫被指存多处质量及设计缺陷室内甲醛超标20倍-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:59:24 阅读: 来源:酸洗铁红厂家

据中国之声《新闻晚高峰》报道,这两天,中国之声关注了万科地产在西安开发的首个高端品质住宅--万科大明宫,存在多处质量和设计缺陷,小区实际配套也和销售宣传明显不符的事情。节目播出后,不断有大明宫的业主打来电话反映说,后的住宅甲醛检测超标20倍,部分户型存在消防设计缺陷。

房屋质量鉴定多处不合格

宣传片:业主在享受大明宫景观园林的同时,还将拥有自己的私属园林。中心大花园横跨130米的超大东西间距。右侧的夏苑背阴纳凉,左侧的冬宫饱享日照。东宫夏苑遥相眺望,风雨连廊穿插其间,既方便了业主出行,又体现了古代建筑的当代演绎。万科品牌以人为本的精致服务,深入到生活中的每一个点滴细节。

这是万科大明宫对外销售时播放的宣传片。正是看到了这样的宣传解说,加上万科声名远播的企业品牌,让不少业主最终愿意花费高出周围两到三成的房价,购买万科大明宫。但随后出现的问题,让一些业主都没有想到。

业主王女士说,早在交房前,他就发现买的房子存在不少问题,但开发商一再承诺,让她先收房,收房后会继续派物业维修,但他们家今年4月收房后,始终没能达到住房条件,至今仍在维修,室内空气质量也一直没有达标。

王女士:我们不断的发现问题,一个是它那个壁纸,甲醛超标。它那个漆就让人呆不了,我上次在那量窗帘,就呆了十分钟,把我熏的就实在受不了。回家就恶心呕吐。我就不停的给他们投诉,投诉之后,他们就一直说这是用的合格产品。我拿甲醛快速检测仪,它超标将近20倍。我这还有视频资料,他们怎么就不承认,后来我把这些视频发到万科总部,后来他们才承认这个用的是快速胶,为了赶工期,到现在这个味道都散不去。

更让王女士的纳闷的是,房屋配套多处存在设计缺陷。万科物业负责维修的师傅也说解决不了。

王女士:他那个材料我们感觉是用的劣质材料,还有就是所有的卫生间的排气孔、抽油烟机的排气孔,都没有连接通道,后来让他们维修,也是说这个解决不了,到现在维修不好,说是设计缺陷。

西安居正房屋信息咨询服务中心的验房师王林,参与鉴定检测了20户大明宫业主家的房屋,包括对装修质量的鉴定和室内空气的监测。他介绍说,这20位业主的房子全部存在空气质量超标的状况。

王林:目前来看基本全部超标,甲醛、苯、胺、PVOC都有超标的情况。

记者:你们是在什么情况下检测的?

王林:这个条件已经很宽松,按正常情况下,是对每个检测单间密闭24小时,因为他们是在修工地,我们只是对整个房间密闭了24小时。

记者:主要是什么超标?

王林:总体来说应该说他的施工工艺、管理、材料都有一些问题,累计起来就会表现出质量问题。比如说,整个厨房卫生间都是大面积的墙砖啪啪啪往下掉,一敲都是空的。

记者走访了8户未入住的新房,有的房子正在维修,有的请来了验房师正在验房。不管是在电梯间,还是走进新房卧室,始终有一股刺鼻的气味。在4号楼127平米户型的单元楼里,一位业主向记者介绍说,这个户型存在严重的消防隐患。

业主:电梯着火,下一楼了,我怎么逃生?在这个地方,只能等死。哪也出不去。比如我说去邻居家串门,然后电梯下一楼了,邻居从疏散通道走了,我怎么下楼?

记者在现场看到,这个户型属于两梯两户,一走出电梯就是相隔不足两米的房门,而狭小的楼道,没有设计疏散通道或者楼道。这是否存在消防隐患?还有待进一步核实。

记者就这些问题,向万科地产负责西安项目的负责人求证,截止发稿前,未能得到积极回应。而之前也有媒体报道,万科大明宫三期在建部分,未取得预售证就公开对外排号销售,收取高额订金,并要求五天之内交首付或全款。西安市住房保障和房屋管理执法监察队对此发出通告,称“经查,万科大明宫7#、8#三期项目手续尚不完备,未取得《商品房预售许可证》,该项目不得进行商品房预售,包括收取订金、排号费、会员费等任何销售或变相销售行为”。

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