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临近交房公积金贷款却没下来

发布时间:2021-01-08 01:00:57 阅读: 来源:酸洗铁红厂家

家住泉州的小李是地地道道的泉州本地人,去年为了结婚,小李和爱人一直忙着买房。这不在一番忙碌后,小李和爱人看中了一套住宅房。

谁知道,现在问题出来了,那就是小李和爱人接到了售楼部通知,去年7月份开始住房公积金贷款政策可能会发生变化,催他尽量在7月1日前备好相关材料办理好住房公积金贷款。7月1日,好不容易备齐手续办理完,小李反而担忧起来。因为,他发现最近办理住房公积金的人相当多。“听说得排队等银行放款,不知道要多久才能轮到我们。”小李不无担忧地说道,眼看房子快要交房了,如果公积金贷款到时候无法到位该怎么办?

针对小李和爱人的这个问题,借贷网的贷款顾问来为其解答:面对这种情况,购房者要先认真阅读合同细则,看清合同约定的条款中,有没有做出特殊约定。如果没有特殊约定,假如购房者符合申请贷款条件,也无影响申请贷款的不良记录,可以耐心等待一段时间,等银行放贷再交房。也可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有关于商品房买卖合同约定,申请解除合同。据了解,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有关于商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款的方式付款,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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