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郑州限购令家有两套房市区内不能再买房

发布时间:2020-07-20 16:55:35 阅读: 来源:酸洗铁红厂家

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继北京、上海、广州、深圳等大中城市之后,省会郑州再次推出楼市“限购令”,自3月4日起,对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,具备相关条件的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,以及不符合购房条件的非本市户籍居民家庭,暂停在市区向其售房。

据了解,郑州也是新“国八条”出台后再次出台“限购令”的二三线城市中的第16个城市。

限购令

解读1

限购范围扩大了

“上次的限购令,只是在郑州市建成区内对人口过密区域(大致在二环以内)限购,这次限购范围扩大到了市区(含市内五区、郑东新区)。”郑州市住房保障和房地产管理局市场建管处处长江文静说,自3月4日起,对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在市区向其售房。

解读2

存量房列入“限购令”

“上次只是在区域上进行了限购,此次将存量房也列入了限购的要件当中,其中,郑州户口2套,外地户口1套。”江文静说,居民家庭已拥有住房(存量房),包括在本市已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房;“不管你家中的现有住房的来源性质,只看购房者在申请购房时,家中拥有房屋的套数。”

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